从“第二缺陷责任期”看项目质量管理
发布时间：
2017-07-03
从“第二缺陷责任期”看项目质量管理
六月，上半年综合大检查如约而至。检查苏州罗氏项目工程资料时，在合同中发现了一个新名词：“第二缺陷责任期”。在建设施工合同示范文本2013版中，只规定了“缺陷责任期”，即承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金，一般为6个月、12个月、24个月。何为“第二缺陷责任期”，查询了造价等相关资料，均没有对该词的解释。
在随后的项目检查中，我向项目经理陈经理抛出了这个疑问。他告诉我：“这个规定给予了业主更大保障，也给自己的施工质量提出了更高要求。比如项目约定第一缺陷责任期为12个月，在第一缺陷责任期出现质量问题，公司对其进行返修，修复完成后的12个月便是‘第二缺陷责任期’。”听完他的解释，我想：“如果质量一直存在缺陷，第二缺陷责任期无限延长，收回质量保证金遥遥无期。但反过来，他们敢同意这个条款，一定对自己施工质量有十足的信心。”
陈经理介绍，他们对项目质量的管理有一套严格甚至苛刻的制度。从项目开始设立质量管理组织结构、制定项目质量管理程序，编制施工组织设计、各专业ITP计划，详细规定了各阶段、各施工过程质量控制要求。施工过程中，严格按照计划进行检查验收，确保每一个过程合格、可控，最终结果毫无疑问是合格的，施工的质量也令人满意。
我们的检查印证了陈经理的话，无论专项施工的编制审核、技术交底落实、BIM的应用还是施工机具的检测、日常质量的巡检、工程实体质量都在项目部的有效控制内。
检查结束，我们对陈经理的介绍深信不疑。通过这样严格的把控，项目运行过程中不会出现任何质量缺陷，更不会出现“第二缺陷责任期”。(陆健健)
上一页
下一页
推荐新闻
2025-05-30
5月30日上午，在全国第24个“安全生产月”来临之际，集团公司假座华亘分公司施工的启东中学新校区配套工程现场隆重举行2025年“安全生产月”启动仪式。集团公司党委书记、董事长殷炜东等高层领导及总部部室负责人、南通公司、集团直属单位、驻启分公司、市内项目部代表共100余人参加活动。
2025-05-29
5月27日，本地公建市场传来喜讯，集团公司成功中标启隆大雅市集综合体项目。该项目位于启东市启隆镇，系商业综合体工程，建筑总面积超1.3万㎡，主体包括一栋三层综合体、消防水池水泵房、垃圾站等，由集团杰浦分公司负责施工。
2025-05-23
5月21日，集团公司参编的《医药工业洁净厂房施工与验收标准》获国家住房城乡建设部批准为国家标准，编号为GB/T51466-2025，自2025年9月1日实施。
2025-05-20
5月17日，集团南通区域公司联合金润分公司开展“青春逐梦绽芳华 凝心聚力共奋进”主题团建活动。本次活动以丰富员工精神文化生活为核心，聚焦增强团队凝聚力、激发创新活力，精心打造了一场充满欢乐与温情的互动盛宴。
2025-05-20
5月中旬，集团公司成功中标镇江港高桥港区三益桥作业区润祥油品码头工程(库区部分二期工程)SG2标段。该项目由集团利盟多分公司负责施工，主要包括8座10000m³ 内浮顶储罐、10座5000m³ 内浮顶储罐、多座设泵棚及交换站、一期至二期的联通管线、装卸车台至交换站的装卸车管线、配套油气回收装置、空压制氮等辅助生产设备设施。
2025-05-16
近日，山东省德州市住房和城乡建设局公布2024年度“德州市建设工程优质结构”工程，集团公司承建的丰树（齐河）国际食品智造产业园项目分拣及仓配车间1工程喜获该殊荣。
联系我们
中文手机网站
英文手机网站
微信公众号
新0A手机登录二维码