地下室结构渗漏原因分析及处理措施
发布时间：
2018-01-17
地下室结构渗漏原因分析及处理措施
地下结构渗漏常见的有表面渗水，混凝土孔洞、蜂窝渗水，混凝土裂缝渗漏，预埋件部位渗漏水，管道穿墙部位渗漏水等几种通病。
1表面渗水
1.1通病特征
表面渗水是防水混凝土结构常见通病之一，一般局部渗水，也有大面积渗水现象，渗水速度有快渗和慢渗，也有的呈微渗现象，无集中渗漏点，结构表面呈潮湿状，无明显积水或水珠现象。
1.2原因分析
造成表面渗水主要原因有1.混凝土抗渗等级达不到设计要求或原材料不合格、配合比不准确、混凝土运输或浇灌过程中产生离析;2.振捣不当，漏振或振捣时间不够;3.养护不当，养护时间过迟，养护天数不够或每天养护次数不能满足，致使混凝土早期脱水。
1.3处理措施
造成混凝土表面渗水可以采取抹面处理，抹面处理应先进行堵漏处理，堵漏材料加入促凝剂的水泥胶浆，促使水泥快速凝固，将渗漏位置暂时堵住，然后进行防水砂浆抹面处理。
(1)施工准备。防水砂浆抹面应采用32.5号普通硅酸盐水泥，处于潮湿环境的结构宜采用矿渣硅酸盐水泥，砂采用中砂。防水剂可采用粉剂或水剂，使用之前必须对其性能进行检测，委托具有检测资质的单位出具防水砂浆配合比单，水灰比一般控制在0.5左右。
(2)操作要点。防水剂应先根据配合比单中比例先溶于水中，充分搅拌均匀，再加入按比例拌匀的水泥和砂混合物中拌制，抹灰分两道成活。底灰厚10～12mm，底灰初凝后再进行面层施工，面层灰厚10～12mm，抹压遍数3～4次，充分压实压光。施工后8～12h后即采用塑料布覆盖养护，养护14d，防水砂浆应随拌随用，初凝后的砂浆不能重新加水柔和使用。
2混凝土孔洞、蜂窝渗漏
2.1通病特征
孔洞指混凝土结构内有空隙，局部没有混凝土，或蜂窝特别大。蜂窝指混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。由于上述原因，水会从孔洞、空隙之间产生渗漏。
2.2原因分析
混凝土孔洞、蜂窝产生的原因大致有混凝土配合比不准确，振捣不密实，模板漏浆，较高较大的构件未分层浇捣因漏振而产生蜂窝，混凝土离析石子成堆形成特大蜂窝等。
2.3处理措施
发生蜂窝、孔洞应根据具体情况，渗漏程度及水压大小，选择合理的堵漏方法，堵漏前应先查明渗漏位置。处理前应先将缺陷部位松动石子凿除，用钻子将表面凿毛冲洗干净。除上述介绍砂浆抹面外，还可以采取以下措施。
(1)砂浆捻实法
对于面积不大而较深的蜂窝、孔洞在基层处理后方可进行捻实，砂浆采用1：2干硬性砂浆，以手握成团松开即散为宜，用手将砂浆填入蜂窝孔洞中，用木棍捣实，修补面低于基层面7mm左右，再用防水砂浆抹平压实压光。
(2)混凝土浇灌法
当蜂窝孔洞较严重时可采用此法处理，处理前先对基层进行处理，处理后抹一层素水泥浆，然后用高于原结构标号一级的混凝土填实，表面抹一层防水砂浆并及时养护。
3混凝土裂缝渗漏
3.1通病特征
混凝土表面发生不规则性的收缩或温度裂缝，当裂缝为贯穿性时，沿缝口位置产生渗漏。
3.2原因分析
造成混凝土收缩裂缝的主要原因有混凝土骨料不洁净，含泥量大，石子的级配差，配合比不准确，砂的粒径细，水泥用量大，用水量大，振捣方法不当，振捣不密实等。造成混凝土温度裂缝的主要原因有水泥品种选用不当，浇筑方法不对，大体积混凝土降温措施不到位，养护不及时，掺的外加剂质量低劣，使水化热引起的温度较高，当环境气温大幅度下降时，在温差的作用下，混凝土易造成温度裂缝。
3.3处理措施
混凝土裂缝修补前，应对其成因进行研究，若是由于承载能力不足引起的裂缝，除应选择相应的方法进行修补外，尚应选用适当的加固方法进行加固。裂缝修补方法主要有以下几种：
(1)表面涂层封闭法(或纤维增强表面涂层封闭法)。利用混凝土表层微细独立裂缝(裂缝宽度ω≤0.2mm)或网状裂纹的毛细作用吸收修补胶液，封闭裂缝通道。对楼板和其它需要防渗的部位，尚应在混凝土表面粘贴纤维复合材料以增强封护作用。可使用JN-C碳纤维加固材料。
(2)低压慢注修补法(注射法)。以一定的压力将修补胶液注入裂缝腔内;此法适用于裂缝宽度0.2<ω<1.5mm静止的独立裂缝、贯穿性裂缝。可使用JN-L低粘度灌缝胶及JN-F封口胶。
(3)压力注浆法。在一定时间内，以较高压力(按注浆料产品说明书要求)将灌注材料压入裂缝腔内。此法适用于处理大型结构贯穿性裂缝、大体积混凝土的蜂窝状严重缺陷以及深而蜿蜒的裂缝。可使用JN-J或HPG两种水泥基改性材料，也可使用JN-M结构灌注胶。
(4)填充密封法。在构件表面沿裂缝走向骑缝凿出U形或V形沟槽，然后用改性环氧树脂或弹性填缝材料填充，必要时以纤维复合材料封闭其表面。此法适用于处理ω>0.5mm的活动裂缝和静止裂缝。可使用JN-XF裂缝封闭胶或JN-LE弹性灌缝胶。
4预埋件、穿墙管道渗水
4.1通病特征
穿墙管道或预埋件四周潮湿或渗漏。
4.2原因分析
(1)埋件或管道表面除锈不干净，造成与混凝土粘结不密合;振捣不密实;
(2)拆模时混凝土强度较弱使埋件或管道产生松动。
4.3处理措施
(1)将管子或埋件四周渗漏部位凿成凹槽，将埋件或管道上灰浆及铁锈除净，用水泥胶浆填入槽内压实压密，再抹防水砂浆一层。
(2)如因埋件或管道密度较大，振捣时不密实，有孔洞、蜂窝等现象造成渗漏较严重可采用压浆法灌入快凝水泥浆，待凝固后再抹一层防水砂浆。
(3)如因管道或埋件松动应拆除重新埋设。
地下工程结构渗漏常见通病，施工时只要把好材料关和操作关，一般情况下都能得到有效控制，一旦发生渗漏要分析渗漏原因，并采取有效的处理方法，对大面积的渗漏应先进行小面积堵漏试验，待成功后再大面积进行处理。(陈卫荣)
下一页
推荐新闻
2025-05-31
端阳品粽思高洁，清流涤荡正气扬。5月30日下午，集团公司党委在启安大厦四楼会议厅组织召开“以邻为警，以案为戒，规范民营企业从业行为”警示教育活动。集团高层领导、总部部室负责人、各基层单位负责人及全体党员、优秀项目部代表近100人参加教学。活动由集团公司总经理张健主持。
2025-05-30
5月30日上午，在全国第24个“安全生产月”来临之际，集团公司假座华亘分公司施工的启东中学新校区配套工程现场隆重举行2025年“安全生产月”启动仪式。集团公司党委书记、董事长殷炜东等高层领导及总部部室负责人、南通公司、集团直属单位、驻启分公司、市内项目部代表共100余人参加活动。
2025-05-29
5月27日，本地公建市场传来喜讯，集团公司成功中标启隆大雅市集综合体项目。该项目位于启东市启隆镇，系商业综合体工程，建筑总面积超1.3万㎡，主体包括一栋三层综合体、消防水池水泵房、垃圾站等，由集团杰浦分公司负责施工。
2025-05-23
5月21日，集团公司参编的《医药工业洁净厂房施工与验收标准》获国家住房城乡建设部批准为国家标准，编号为GB/T51466-2025，自2025年9月1日实施。
2025-05-20
5月17日，集团南通区域公司联合金润分公司开展“青春逐梦绽芳华 凝心聚力共奋进”主题团建活动。本次活动以丰富员工精神文化生活为核心，聚焦增强团队凝聚力、激发创新活力，精心打造了一场充满欢乐与温情的互动盛宴。
2025-05-20
5月中旬，集团公司成功中标镇江港高桥港区三益桥作业区润祥油品码头工程(库区部分二期工程)SG2标段。该项目由集团利盟多分公司负责施工，主要包括8座10000m³ 内浮顶储罐、10座5000m³ 内浮顶储罐、多座设泵棚及交换站、一期至二期的联通管线、装卸车台至交换站的装卸车管线、配套油气回收装置、空压制氮等辅助生产设备设施。
2025-05-16
近日，山东省德州市住房和城乡建设局公布2024年度“德州市建设工程优质结构”工程，集团公司承建的丰树（齐河）国际食品智造产业园项目分拣及仓配车间1工程喜获该殊荣。
联系我们
中文手机网站
英文手机网站
微信公众号
新0A手机登录二维码